成都局集团公司成都工务大机段物业管理外包项目公开招标

采购公告

（项目编号：*****-**-****-***）

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*重要提示：国铁采购平台自****年*月**日起上线会员服务功能并向平台供应商试行收取会员服务费和单次项目使用费，具体事项可登录国铁采购平台查看《关于开展国铁采购平台会员服务和收费工作的通知》或下载招标公告相关附件，了解有关内容和要求，也可通过***-*****-*进行咨询。请有意参加项目的投标人按照国铁采购平台要求提前缴纳会员服务费或单次项目使用费，以免影响各投标人参与项目投标。

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*．招标条件

受成都工务大机段委托，成都西南铁路物资有限公司作为招标代理机构，现就成都局集团公司成都工务大机段物业管理外包采购项目进行公开招标。

本项目采购资金已落实，具备招标条件。

*．项目概况与招标范围

项目概况：本项目物业管理范围包括泰兴基地、吴场基地，服务期限****年*月*日至****年*月**日。

本次招标服务名称、服务内容、包件划分、计量单位、数量、服务期限、服务地点等见服务需求明细表（见附件*）。

*．投标人资格要求

*.*.资质要求：在中华人民共和国境内依法注册，依法纳税，具有投标项目服务能力的企业法人。

*.*.财务要求：投标人须是一般纳税人（须提供一般纳税人资格证或自行开具的增值税专用发票复印件）；投标人须提供经第三方会计师事务所或审计机构出具的财务报告及报表,新成立的公司自成立时间开始据实提供(注：审计报告不得出现保留意见、否定意见、无法表示意见）。

*.*.业绩要求： 投标人近三年（****年**月至今）有不少于一个本项目同类业务外包业绩，须提供相应的业绩合同或中标通知书复印件。

*.*.履约信用要求： 投标人须提供至少一份近三年类似服务项目的使用单位出具的加盖公章履约情况良好证明（须提供合同对应履约良好的证明）。

*.*.其他要求：

*.*.*.本次项目不接受在中国国家铁路集团公司&*****;信用评价结果&*****;中被确定为在处罚期内的投标人（须提供国铁采购平台*****://**.*****.**/）查询结果截图。

*.*.*.在国家企业信用信息公示系统中（网址：****://***.****.***.**/*****.****），不得存在行政处罚信息和列入经营异常名录信息，不得存在列入严重违法失信企业名单信息等情况（须提供本企业的&*****;行政处罚信息&*****;、&*****;列入经营异常名录信息&*****;、&*****;列入严重违法失信企业名单信息&*****;截图）。

*.*.*.本次采购不接受在近三年（****年*月至今）内存在被列入失信被执行人记录的投标人参与，（须提供投标单位在中国执行信息公开网****://****.*****.***.**/查询结果截图））。

*.*.*.投标单位及其法定代表人（单位负责人）近一年（****年*月至今）不存在行贿犯罪记录（须提供中国裁判文书网******.*****.***.**对&*****;行贿&*****;（个人）、&*****;单位行贿&*****;（单位）的查询结果截图）。

*.*.*.本次招标不接受联合体投标，不允许分包转包。

*.*.*.投标人须提供*小时内能够到达现场处置相关工作的应急响应书面承诺。

*．诚信要求

本次招标不接受具有行贿犯罪记录、失信被执行人等失信情形的潜在投标人参加投标。

*．获取招标文件

*.*凡有意参加投标者，须在国铁采购平台（*****://**.*****.**/）进行企业用户注册并审核通过后方可参与投标。注册及操作过程如有问题，请联系国铁采购平台客服，联系电话：***-*****-*，客服服务时间：周一至周日（*时至**时）。请投标人通过国铁采购平台（帮助中心）下载电子招采系统用户操作手册，熟悉电子招采系统的使用流程及规范。

*.*招标文件发售期：从****年**月**日**时**分起至**月 &****;**日**时**分止。招标文件公开出售，每包售价*元人民币。

购买电子招标文件后，如果还需购买纸质招标文件的，请在招标文件发售时间内，联系招标代理机构进行现场购买（纸质招标文件的发售将收取印刷费用）。本项目招标文件不采用邮购方式发售。

*.*获取招标文件：招标文件发售期内，投标人登录国铁采购平台选择参与的项目包件，获取招标文件及相关招标资料。投标人登录国铁账号后，须在首页点击右侧图标【物资采购】&*****;&*****;【电子招投标（试）】，选择投标项目点击【我要参与】，成功后在国铁采购平台电子招标采购系统【参与的项目】中下载本项目的招标文件。

同时投标人在获取招标文件时须在发售期内通过当面或电子邮件将《投标人信息表（加盖投标人公章）》（见附件）递交至招标代理机构。电子邮箱：*********@**.***（邮件主题格式如下：项目编号，公司简称，包件号)。

*.*投标人购买招标文件成功后如不能按时递交投标文件或放弃参与投标的，请在递交投标文件截止时间至少*日前，出具放弃投标的书面说明（须加盖公章，注明不参加项目的包件号），当面递交或通过电子邮件发至*.*条款指定邮箱，并与代理机构联系人进行确认。

*.*投标人不符合招标公告*.*条款要求的，无法参与后续投标事宜。

*．投标文件的递交

*.*投标文件递交时间为****年*月*日*时**分至*时**分（北京时间），递交地点为成都西南铁路物资有限公司招投标代理中心本项目开标室（成都市成华区驷马桥路*号附*号成都铁路综合大楼**楼）。

*.*逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

*.开标时间和地点

请各投标人代表于****年*月*日*时**分（北京时间）准时出席开标仪式。开标地点：成都西南铁路物资有限公司招投标代理中心本项目开标室（成都市成华区驷马桥路 * 号附*号成都铁路综合大楼 ** 楼）。

*.招标代理服务费支付

中标人在收到《代理服务费收取函》后按规定向招标代理机构支付代理服务费。代理服务费按差额定率累进法收取，即按包件中标金额大小划分代理服务费收取档次，分档计算代理服务费金额，各档累加为代理服务费总额。具体标准如下：

中标金额	****万元以下（含****万元）	****～****万元（含****万元）	****～****万元（含****万元）	****万元～*亿元（含*亿元）	*亿元以上
代理服务费费率	*.*%	*.*%	*.*%	*.*%	*.*%

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*．发布公告的媒介

本公告在国铁采购平台(*****://**.*****.**/)、中国采购与招标网（****://***.************.***.**/）发布。&****;

**．联系方式

招标人： 中国铁路成都局集团有限公司成都工务大型养路机械运用检修段&****;

地 &****;址： 四川省成都市新都区观九路***号

联系人：刘燃

电 &****;话：***-********

招标代理机构：成都西南铁路物资有限公司

详细地址：成都市成华区驷马桥路*号附*号成都铁路综合大楼**楼

邮政编码：******&****;

项目联系人：许李伟&****;&****;&****;&****;&****;&****;&****;&****;

联系电话：***********&****;

邮箱：*********@**.***&****;&****;&****;&****;&****;&****;&****;&****;&****;&****;&****;&****;&****;&****;&****;&****;&****;&****;&****;&****;&****;&****;&****;&****;&****;

**.其它

**.*凡有意参加投标者，请通过智慧保证金系统（*****://***.******.***）按照参与包件每包一次性单笔缴纳足额投标保证金。保证金应当一包一缴，每包缴纳的保证金账号信息详见智慧保证金系统自动生成的对应包件虚拟账号信息。请勿汇至招标代理机构银行账户。

投标人须在智慧保证金系统（*****://***.******.***）进行账户注册并审核通过后，方可登录系统缴纳保证金。请投标人在递交投标文件截止时间前*个工作日提交注册申请，提交后审核时间原则上不超过**小时（工作日）。

投标人登录成功后，点击系统页面左侧导航中的&*****;项目管理&*****;菜单进入&*****;项目列表&*****;页面，查询参与项目名称后，点击所报包件对应的【参与】按钮，该包件【参与】按钮变为【已参与】按钮后，再点击页面左侧导航中的&*****;项目管理&*****;菜单进入&*****;参与项目&*****;页面，点击页面中的【缴纳】按钮，可进入&*****;缴纳页面&*****;查看已参与的项目详细信息，点击对应包件进行银行转账（转账时请备注：项目编号，包件号，专工姓名（某某某））。具体注册及操作过程详见供应商操作手册（保证金系统首页自行下载），如有问题，请及时联系项目联系人。

**.*招标代理服务费，收款单位为招标代理机构，银行开户名为&*****;成都西南铁路物资有限公司&*****;、开户银行为&*****;建行成都市双建路支行&*****;、账号为&*****;**** **** **** **** ****&*****;。

**.*投标保证金银行转账应从投标人基本账户转出，不允许现金缴款和个人缴款。

如招标人要求中标人缴纳履约保证金，请勿错误支付至招标代理机构。

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****年**月*日

附件*：

投标人信息表

（加盖公章）

单位名称	&****;
授权代表人及电话	&****;
电子邮箱	&****;
邮寄地址	&****;
项目名称	&****;
包件号	&****;
开票信息（提供与税务登记一致的有效信息）	单位名称： 地址及电话： 纳税人识别号：&****;&****;&****;&****;&****;&****;&****;&****;&****;&****;&****;&****;&****;&****; 基本账户开户行：**省**市&****;&****;&****;&****;&****;&****;&****;&****;&****;&****;&****;&****;&****;&****; 银行账号： 开户行行号：&****;&****;&****;&****;&****;&****;&****;&****;&****;&****;&****;&****;&****;&****;&****; （用于开票及退还投标保证金）

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备注：*.不得修改本表格格式；

*.务必确保本表信息准确无误，信息错误造成的后果自负。

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附件*.服务需求明细表

包件号	服务名称	服务地点	地址	业务外包内容	含税最高限价（元）	投标保证金（元）
*	泰兴基地物业管理服务	泰兴基地	成都市新都区观九路***号	*.保洁服务； *.绿化养护服务； *.抽油烟机清洗服务； *.生活垃圾、餐厨垃圾清运服务； *.病媒微生物防治服务； *.办公区域、招待所区域、单身宿舍的生产生活设施零星维修（金额***元以下的零星维修，不含基地基建相关维修）； *.办公区域窗帘、沙发座套，招待所（包括成都青铁家园招待所）床单被套、地巾、台布、食堂台布、桌布等洗涤服务； *.办公区域、招待所、单身宿舍玻璃擦洗、玻璃走廊清洗服务； *.零星搬运、单身宿舍、招待所水电抄表服务。	*******.**	*****
		石板滩基地	成都市新都区石板滩焊轨基地	*.保洁服务； *.绿化养护服务；
	吴场基地物业管理服务	吴场基地	四川省乐山市夹江县吴场镇吴场火车站	*.保洁服务； *.绿化养护服务； *.抽油烟机清洗服务； *.生活垃圾、餐厨垃圾清运服务； *.病媒微生物防治服务； *.办公区域、招待所区域、单身宿舍的生产生活设施零星维修（金额***元以下的零星维修，不含基地基建相关维修）； *.办公区域窗帘、沙发座套，招待所床单被套、地巾、台布等洗涤服务； *.办公区域、招待所、单身宿舍玻璃擦洗、玻璃走廊清洗服务； *.零星搬运、单身宿舍、招待所水电抄表服务。

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*.物业管理服务项目具体服务清单

序号	项目服务类别	项目服务内容	规格/型号/标准	单位
*	保洁服务	*.泰兴基地保洁为：生产调度中心（六层）：****㎡、技术培训中心（六层）：****㎡；篮球场和健身设施区域；单身职工宿舍楼道及卫生间；大机检修车间试验楼楼道、卫生间，检修车间立体库；健康小屋、职工健身娱乐活动室、健身器材；基地内其他公共区域（不含检修库内等生产区域）的道路、垃圾桶；基地外道路(成都和谐型大功率机车检修基地路口至大机段木兰方向尾点约*.*公里)、路灯，清理排水沟内的白色垃圾等区域。 &****; *.石板滩基地保洁为：综合楼一、三及四楼过道、厕所、会议室；轨道车检修车间内公用水泥地面、不锈钢栏杆、办公大楼过道、厕所、会议室；单身宿舍一楼（一半）、四楼、五楼的过道、会议室健身房；与大修段公用地部分。 *. 吴场基地保洁为：综合楼一、二楼过道、厕所、培训室；招待所一、二楼过道、厕所、会议室；吴场基地内的其他公共区域（不含生产区域）。	&****;	平方米
*	绿化服务	*.泰兴基地绿化为：基地内共有乔木约****株、灌木约****株、果树约***株、竹类约****株，还有大量草坪约******㎡；机关办公楼中间喷水池日常清洗及养护；基地外成都和谐型大功率机车检修基地路口至成都工务大机段泰兴基地木兰端往外延伸***米区域内的沿线道路旁绿化、绿化带内水沟，全长约****米，面积约*****平方米。 *.石板滩基地绿化为：轨道车检修车间内铁路两边绿化带、中心花园及单身宿舍和道路边公用部分绿化。 *.由于吴场基地绿化范围还未规划完成，预估绿化面积为*****平方米。	&****;	平方米
*	抽油烟机清洗服务	原则上每季度清洗一次烟罩、风机、油烟净化器、灶具、排烟管道、厨房地面及水槽	清洗后要求厨房清洁排烟管道、油烟罩，除油污达到**%，油盘除油污**%，风机除油污**%，使用专用消毒清洗剂、强力化油剂、不锈钢光亮剂、片碱作业，完成后提供作业前、后对比照片以及详细清洁报告。	次
*	生活垃圾、厨余垃圾清运服务	每天清理一次生活垃圾，每天清理一次餐厨垃圾（包括潲水、废弃油脂、地沟油等）	&****;	月
*	病媒微生物防治服务	每月在基地开展害虫防治工作（包括老鼠、蟑螂等）	&****;	月
*	&****; &****; &****; &****; 零星维修 &****; &****; &****; &****; &****; &****; 零星维修 &****; &****; &****; &****;	门修复、调试	通用	个
*		矫正、修补、调试防盗门、窗	通用	个
*		矫正、修补、调试塑钢门、窗	通用	个
*		矫正、修补、调试铝合金门、窗	通用	个
**		更换合页	通用	个
**		更换门碰	通用	个
**		更换文件柜锁	通用	套
**		更换防盗门锁锁芯	通用	套
**		更换防盗门锁锁把	通用	套
**		更换防盗门锁锁板	通用	套
**		更换加长加大门锁锁芯	通用	套
**		更换加长加大门锁锁把	通用	套
**		更换加长加大门锁锁板	通用	套
**		更换特质锁芯套	通用	套
**		更换球形门锁	通用	套
**		更换密码锁	通用	套
**		机械钥匙	通用	把
**		更换陶瓷盆	**寸-**寸陶瓷	个
**		盆池打胶	通用	套
**		更换盆池水龙头	***不锈钢	个
**		更换蹲便池冲水阀	***不锈钢	个
**		更换小便池冲水阀	***不锈钢	个
**		更换洗衣机水龙头	常规*-*分口	个
**		更换***不锈钢编织管	****以下	根
**		更换***不锈钢波纹管	****以下	根
**		更换冲水箱	国标	套
**		更换三角阀	不锈钢	个
**		更换花洒加软管	通用	套
**		更换洗手池下水	通用	套
**		更换毛巾架	通用	个
**		更换小便池下水	通用	套
**		更换地漏	通用	个
**		厕所内下水道疏通	通用	次
**		厨房内下水道疏通	通用	次
**		更换***日光灯	**	套
**		更换卫生间.过道吸顶灯灯盘	国标	套
**		更换灯泡	国标	套
**		更换插头	*插	个
**			*插	个
**		更换开关	***	个
**	布草洗涤	洗涤床单	***.**	床
**		洗涤被套	*.****	床
**		洗涤枕套	*.***.**	个
**		洗涤保护垫	*.****	张
**		洗涤浴巾	****	条
**		洗涤面巾	****	条
**		洗涤地巾	****	条
**		洗涤台布	***.**	条
**		洗涤窗帘	***.**	套
**		洗涤沙发座套	&****;	套
**		洗涤毛毯	*.****	床
**	玻璃清洗	每年对办公区域、招待所区域、单身宿舍玻璃清洗一次	&****;	平方米
**		每年对玻璃走廊清洗一次	&****;	平方米
**	零星搬运	搬运桌椅、板凳、电器等	&****;	人/天
**	水、电抄表	每月开展一次单身宿舍抄水表、电表工作	&****;	月

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